注文住宅だからこそ、こだわりと価格のバランスを大切にしたい
「良い家」と聞いて、皆さんは何を思い浮かべますか？
洗練されたデザイン、肌触りの良い自然素材、快適に暮らすための住宅性能、家事がしやすい間取りなど、理想の住まいは人それぞれです。自由にこだわりを形にできる注文住宅だからこそ、実現したいことがたくさんあるのではないでしょうか。
一方で、家づくりには大きな費用がかかります。こだわりを増やせば予算を超えてしまうのではないかと心配になり、間取りや設備、素材のグレードを見直す方も少なくありません。
また、「価格が安い住宅は、品質も低いのでは？」と不安に感じる方もいるでしょう。しかし、住宅の価格は材料の品質だけで決まるわけではありません。材料の加工方法や施工体制、供給の仕組みなどによっても変わります。
大切なのは、必要な品質を確保しながら、無駄なコストを抑えることです。この記事では、良品質な注文住宅を手の届く価格で実現するための考え方と、サイエンスホーム浜松店が取り組む「良品質低価格」の仕組みについて解説します。
良品質な注文住宅を手の届く価格で建てるには？
■住宅の価格は材料費だけでは決まらない
注文住宅の建築費用には、木材や外壁材、屋根材、断熱材、住宅設備などの材料費に加え、設計や加工、現場での施工にかかる人件費、現場管理費など、さまざまな費用が含まれています。
例えば、同じような材料を使用していても、加工方法や現場での作業量が異なれば、必要な費用も変わります。施工期間や材料の調達方法も、コストを考えるうえで重要な要素です。
つまり、住宅の価格を考える際には、材料の品質だけでなく、家が完成するまでの工程全体に目を向ける必要があります。
■大切なのは、品質を妥協することではなく無駄を省くこと
建築費用を抑える方法の一つに、材料のグレードを見直すことがあります。しかし、価格だけを優先して必要な性能や耐久性まで妥協してしまっては、満足できる家づくりから遠ざかる可能性があります。
注文住宅のサイエンスホーム浜松店が大切にしているのは、必要な品質を確保したうえで、効率化できる工程やコストを見極めることです。
それでは、どのような工夫によって品質と価格の両立を目指しているのでしょうか。
良品質低価格を実現する、サイエンスホームの3つの工夫
1.プレカットによって加工や施工を効率化
プレカットとは、住宅の構造に使用する木材を、工場であらかじめ加工する仕組みです。設計図面に基づいて機械で加工することで、寸法精度の安定した部材を用意し、現場での加工を減らすことができます。
現場での作業時間を短縮できれば、施工にかかる人件費や、材料の加工に伴う廃材の削減にもつながります。
サイエンスホーム浜松店では、このプレカットによる効率化を活かし、自由設計の注文住宅で着工から約4か月での引き渡しを目指しています。※建物の規模や仕様、現場条件などによって工期は異なります。
品質を確保しながら作業を効率化すること。それが、建築費用を適正化するための工夫の一つです。
2.全国展開による供給体制
サイエンスホームは、日本全国に加盟店を展開しています。全国規模のネットワークを活かし、共通する工法や部材を用いた家づくりを行うことで、材料の安定供給や生産の効率化を図っています。
材料の調達や供給の仕組みを工夫することも、品質と価格のバランスを考えるうえで重要です。一棟ごとの家づくりを大切にしながら、全国規模のネットワークを活かす。こうした仕組みが、サイエンスホームの家づくりを支えています。
3.材料を見極め、性能とコストのバランスを追求
住宅に使用する材料は、価格の安さだけで選べば良いわけではありません。求める性能や耐久性、施工方法などを踏まえて、適切な材料を選ぶことが大切です。
サイエンスホーム浜松店では、材料選びの段階から、必要な性能とコストのバランスを重視しています。例えば、断熱材にはアルミ箔を表面に使用した「キューワンボード」を採用しています。アルミ箔には輻射熱を反射する性質があり、断熱材の種類や構成によっては、熱の伝わり方を抑えるうえで役立ちます。
ただし、住宅全体の断熱性能は、断熱材だけで決まるものではありません。断熱材の厚みや施工方法、窓などの仕様も含めて確認することが重要です。材料の特性を理解し、必要な性能を確保しながらコストを考えることが、良品質低価格の家づくりにつながります。
価格だけではない、素材と工法へのこだわり
■手間がかかっても真壁づくりを採用する理由
サイエンスホームの大きな特徴の一つが、日本の伝統的な工法である「真壁づくり」です。真壁づくりとは、柱や梁などの構造材を室内から見えるように仕上げる工法です。木の表情や質感を身近に感じられ、木の家ならではの温かみのある空間をつくることができます。
一方、構造材が見える仕上がりになるため、木材の見え方や納まりにも配慮した施工が求められます。構造材を壁の内側に納める大壁づくりと比べ、仕上げ方にも違いがあります。
サイエンスホームが真壁づくりにこだわるのは、木の魅力を活かした住まいを提供したいと考えているからです。効率化できる部分は効率化しながら、住まいの魅力を左右する素材や仕上がりを大切にする。その考え方が、サイエンスホームの家づくりにつながっています。
真壁づくりにこだわる詳しい理由はこちら
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■国産ひのきを活かした木の家
サイエンスホーム浜松店では、国産ひのきをふんだんに使用した家づくりにもこだわっています。ひのきは、木が持つ効果をより期待できる木材のため、「木の王様」とも呼ばれています。日本最古の木造建築である法隆寺にもひのきが使用されていることから、昔から建築にはひのきが適していると考えられてきました。
ひのきの特徴1
ひのきは世界最高級の耐久性を持っていると言われています。ひのきは森の中で伐採されてから、約200～300年かけて強度を増していきます。そこから約1000年以上かけて伐採当初の強度に戻っていくので、建立約1400年の法隆寺が今も立派に建っているのはひのきの耐久性のおかげと言えるでしょう。
ひのきの特徴2
ひのきには、抗菌・殺菌効果があります。お寿司屋さんで使われているまな板は、ひのきで作られていることが多いです。抗菌・殺菌効果のあるひのきであれば、鮮魚を扱うお寿司屋さんで重宝されるのも分かります。
注文住宅のサイエンスホーム浜松店では、造作家具も国産ひのきを使用してお作りしています。直接口に触れるコップやお箸などを収納するカップボードも、抗菌・殺菌効果のあるひのきを使用しているので、安心して収納できます。
木材は、樹種や使用する部位、乾燥状態、施工環境などによって性質が異なります。ひのきも例外ではなく、適切な材料選びと施工、維持管理が大切です。
後悔しない注文住宅のために、価格と品質を見極めよう
注文住宅を検討する際には、建物本体の価格だけで判断せず、付帯工事費や諸費用も含めた総額を確認することが大切です。また、住宅会社を比較するときは、価格だけでなく、断熱・気密性能、使用する材料、標準仕様、保証やアフターサービスなども確認しましょう。
さらに、価格を抑えられる理由について、住宅会社が具体的に説明できるかどうかも重要なポイントです。
どのような材料を使用し、どのような工夫でコストを抑えているのか。こうした説明を受けることで、価格と品質のバランスを判断しやすくなります。
本物の木の家を、手の届く価格で
高品質な注文住宅を手の届く価格で実現するには、素材選びから加工、施工まで家づくり全体の工夫が欠かせません。
サイエンスホーム浜松店では、真壁づくりや国産ひのきへのこだわりを大切にしながら、プレカットや材料の選定などを通じて、品質と価格のバランスを追求しています。大切なのは、単に安い家を選ぶことではなく、価格の理由を理解し、自分たちが求める品質や暮らしに合った住まいを選ぶことです。
サイエンスホームの家づくりが気になる方は、ぜひモデルハウスで木の質感や空間の心地よさを体感してみてください。素材や仕様について実際に確かめながら、理想の家づくりを考えてみませんか。
サイエンスホーム浜松店が「良品質低価格」を実現する理由はこちら
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この記事は私が書きました
サイエンスホーム浜松店 コーディネーター柴田
こんにちは。サイエンスホーム浜松店でコーディネーターをしている柴田です。おしゃれの街ロンドンの大学でインテリアデザインを学び、現在は心休まる街ジモトで保護猫2匹とのんびり暮らしています。お客様一人一人に合ったおしゃれ空間になるように、ヨーロッパの風を吹かせながら楽しく打ち合わせをしています。家に住むのは人だけとは限りません。ペットと暮らすうえでの悩みや不安を共有しながら、人もペットも心地よく過ごせる素敵な家を一緒に作りましょう！
私はご契約後から登場するので、ぜひ、ぜひ、よろしくお願いいたします(^^)/
